Нам тоже повезло взять дом через этот фонд ИЖС. Сейчас работа этого фонда в нашем городе направлена на программу энергосбережения.Дают кредиты на пластиковые окна, электроотопление.Но, очередь большая, в фонде денег нет. А что бы кто то еще дом покупал- этого я не припомню.Мы были первые, кто обратился в этот фонд, и, так как был конец года, а средства выделенные нужно было куда то деть- у нас сразу все получилось.Теперь сложнее.Да и человек должен иметь работу с справкой о зарплате.Иначе- никак.
А по поводу земли- любой гражданин Украины имеет право на приватизацию до 2 гектар земли и на аренду до 10 гектар.Но эта земля не под застройку ,а для сельхозднужд.В нашем случае-под выпас и под сенокос.Хотя, если участок в удобном месте расположен и приватизирован- можно и застроить, только много кому отстегнуть придется.В нашей стране невозможного нет.