Автор Тема: Предлагаю пофантазировать  (Прочитано 26239 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Vald

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 1431
  • ...дайте подойду поближе...только кусну и уйду....
    • Просмотр профиля
Re: Предлагаю пофантазировать
« Ответ #12 : Июнь 26, 2007, 07:12:36 »
 а схема которую описала anabella  абсолютна верна... :yes:


Оффлайн Tuluza

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 4618
  • Пролетариат
    • Просмотр профиля
Re: Предлагаю пофантазировать
« Ответ #13 : Июнь 26, 2007, 07:19:58 »
Vald

Надо быть психологом немало.  :yes:

А лучше всего - падать на хвост не человеку У, а миссис У, которой целыми днями нечего делать, кроме как сушить ногти. Мистеру У хорошо - жена при деле, Х на контракте, пафосных друзей есть куда привезти. Миссис У оччень хорошо, - у нее есть свой, непохожий ни на кого, гламурный бизнес. Коня подведут, заседлают, г..но из под него выгребут, а ты только приезжаешь и строишь из себя Маленькую хозяйку большого дома. Минус, как вы сами понимаете, только один - у бедняги Х, у которого скоро сдают нервы, бюджет летит к чертям, работники приходят и уходят, частники вечно скандалят, а закупщики поднимают, гады, цены. Мало того, миссис У прилюдно командует и унижает, а мистер У относится вроде и дружески, но снисходительно.

Если б я задалась целью делать конный бизнес, я бы рассчитывала не на Белогородку и не на прокат. А на За.опинск и покупку-выращивание-продажу молодняка плюс недорогой постой. Максимальный отрыв от города - 100 км, час езды. А человека Х надо брать в долю, миноритарщиком. За свое человек ломаться будет, уважение твое чувствовать, но и выпендриваться не будет, мажоритарный процент - не у него.

имхо.

Оффлайн anabella

  • Авторитет
  • ****
  • Сообщений: 978
    • Просмотр профиля
Re: Предлагаю пофантазировать
« Ответ #14 : Июнь 26, 2007, 07:25:53 »
 Vald
спосибо за поддержку.
Tuluza
я тоже сторонница., такого солопотворения
НО, не обизательно строить КСК на той же територии, где и первая конюшня на голов 5-10, которые содержатся для души.
Человек Y, когда втягивается в конное дело может строить КСК на абсолютно другой земле, и в другом направлении, и у же с расчета територии, продумівать что он там хочет видеть.
А что касается прибыли, то разумеется это не должен быть основной бизнесс, но в то же время лошади должны хоть какуето часть себя окупать.

Оффлайн Tuluza

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 4618
  • Пролетариат
    • Просмотр профиля
Re: Предлагаю пофантазировать
« Ответ #15 : Июнь 26, 2007, 07:30:34 »
аннабелла

В любом случае, сейчас с нуля это очень геморно. Т.к., земля пошла продаваться. Теперь расходы просто огромные. Мне кажется, будет больше "маленьких, для себя, на дачке" у крутых, нежели суперкомплексов. Потому как, с этой урбанизацией, хочется покоя и природы, а не светских выездов.
имхо

Оффлайн Unison

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 5963
    • Просмотр профиля
Re: Предлагаю пофантазировать
« Ответ #16 : Июнь 26, 2007, 07:31:24 »
Ни на каком прокате прибыли не сделаешь, если у тебя, конечно, не сарай и никакой инфраструктуры. Если ты вложил в постройку массу денег, то это просто утопия - стараться сделать бизнес на одном прокате и соревнованиях (что есть утопией вдвойне). Согласна с Тулузой, чтоб сделать из этого всего хоть какой-то прибыльный бизнес, можно заняться выращиванием молодняка или просто брать перспективных лошадей, заниматься подготовкой и перепродавать (при наличии талантливого спортсмена, ессно). И это не продажа ложек-вилок, когда ты можешь приблизительно посчитать свою прибыль на год, Вы ж понимаете. Тут может получиться, а, может, и нет. Поэтому если есть цель привлечь спонсора просто строить конюшню, влюбить его в это дело - это одно. А привлекать с целью зарабатывания денег - сомнительно.

Оффлайн Tuluza

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 4618
  • Пролетариат
    • Просмотр профиля
Re: Предлагаю пофантазировать
« Ответ #17 : Июнь 26, 2007, 07:42:01 »
В принципе, то, о чем говорит Инвизибл, прикольно. Многие реально вкладывали деньги в землю еще год назад. В следующем году все прогнозируют уже рынок, продажу иноземцам и проч. А тогда - ж.па, граждане, в Киевской, Житомирской, Черниговской областях гектарами уже покупать никто не будет.

Прокаты же-и постои будут неплохи в районе построенных коттеджных городков. Нарид будет туда ходить, городки будут строиться со страшной силою. Но не везде  :sarcastic: же, надо будет еще угадать с этим делом.

(не знаю, я б постаралась купить земли побольше (гектаров пяць) и там такое мини-ранчо слабать, на месте богатых людей. Это же балдежь - приехал, закрылся в своем мирке. и никто тебя не трогает... Х-у купить двух лошадей в спорт и светские выезды, детям одну, жене и себе, и фсе, наслаждаться жизнью... и только потом достроить еще конюшенку, голов на 5, чтоб молодняк покупать и выращивать... опять же, для интереса, а не для бизнеса)

Оффлайн anabella

  • Авторитет
  • ****
  • Сообщений: 978
    • Просмотр профиля
Re: Предлагаю пофантазировать
« Ответ #18 : Июнь 26, 2007, 07:49:34 »
Я ж и не говорю что-бы это был основной бизнес. Конюшня никогда не окупится, как не старайся, а вот лошади частично себя окупать могут, правда если это делается с умом, и не на вред лошади.
Что касается прибыли от развода лошадей, то на это нужно как минимум 4-5, лет. Немалый стартовый капитал, так как,безпородных лошадей разводить никто не будет, а лошади, что называется с кровями, стоят не мало денег. Прибавить к этому еше тот факт что необходимо время, причем не малое, которое они будут просто стоять, есть...., тоесть то время которое вы будите вкладывать деньги.
Далее неизвестно что получится. Нужно время что-бы доказать свой статус в направленнии конневодства(конкур, выездка и т. д.), а это возможно за счет соревнований, опять же вкладываеш деньки, и не малые.
А что будет если не оправдаются надежды, положенные на кобыл и жеребцов? К примеру вылезут крови, у которых нет споссобностей к тому или инному виду спорта?
Такая конеферма пойдет на малого потребителя, и в конечном итоге банкрот.
В этом случаи будет уже нее так жалко труда и денег затраченых, как непосредственно лошадей, которые станут никому не нужными, и пойдут на мясо.
И этому есть довольно таки много примеров в Украине.

Оффлайн anabella

  • Авторитет
  • ****
  • Сообщений: 978
    • Просмотр профиля
Re: Предлагаю пофантазировать
« Ответ #19 : Июнь 26, 2007, 07:53:24 »
(не знаю, я б постаралась купить земли побольше (гектаров пяць) и там такое мини-ранчо слабать, на месте богатых людей. Это же балдежь - приехал, закрылся в своем мирке. и никто тебя не трогает... Х-у купить двух лошадей в спорт и светские выезды, детям одну, жене и себе, и фсе, наслаждаться жизнью... и только потом достроить еще конюшенку, голов на 5, чтоб молодняк покупать и выращивать... опять же, для интереса, а не для бизнеса)


Реальный пример. Сейчас в Киевской области так и делают. К примеру Осокорки. Там такого плана конюшен 5. И моя в том числе. Мини ранчо. Коровки, овцы, лошади. Но это так для себя для души.

Оффлайн Tuluza

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 4618
  • Пролетариат
    • Просмотр профиля
Re: Предлагаю пофантазировать
« Ответ #20 : Июнь 26, 2007, 07:54:57 »
То есть, прокатная конюшня в Белогородке (не более чем на 15-20 голов) за миллион окупит себя быстрее, чем конезавод в Полтаве (сама видела, продавался)за миллион?

Я б поставила на Полтаву, честно говоря. Если есть инфраструктура готовая, племенные матки, то...

Оффлайн Invisible

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 3101
    • Просмотр профиля
Re: Предлагаю пофантазировать
« Ответ #21 : Июнь 26, 2007, 08:00:31 »
Относительно привлечения неконного инвестора. ИМХО, постройка конюшни с нуля - слишком дорогое и неприбыльное дело (даже если всё пойдёт гладко, меньше чем за 10 лет оно никак не окупится). чтобы можно было коо-то вот так просто в это влюбить и уговорить инвестировать в это дело :( Это надо обладать уже мастерством гипноза  :sarcastic:

Оффлайн anabella

  • Авторитет
  • ****
  • Сообщений: 978
    • Просмотр профиля
Re: Предлагаю пофантазировать
« Ответ #22 : Июнь 26, 2007, 08:10:29 »
Tuluza
То есть, прокатная конюшня в Белогородке (не более чем на 15-20 голов) за миллион окупит себя быстрее, чем конезавод в Полтаве (сама видела, продавался)за миллион?


Конечно же не окупит себя и через 20 лет.
Если продается коннезавод, то он возможно и окупится, я имела ввиду если с нуля его делать.
А что касается коннезавода, то какая причина продажи его? Он не зря продается, на это есть причины. А что касается поголовъя то это тоже спорный вопрос. Неизвестно какое оно.
Вообшем что в прокатной конюшне, что при коннезаводе, есть свои плюсы и минусы. Которые прежде чем строится, либо покупать нужно учитывать.

Оффлайн Tuluza

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 4618
  • Пролетариат
    • Просмотр профиля
Re: Предлагаю пофантазировать
« Ответ #23 : Июнь 26, 2007, 08:15:19 »
Не, ну почему, рассчитать можно.

Смотри. 50 на 50 при постройке - это земля и само здание. Либо ищется ферма заброшенная в 60-100 км от Киева (ближе все очень дорого). Примерно, земля+коровник будут стоить от 50 до 200 тыс. у.е.
Коровник раздалбывается по принципу Родео - если позволяет площадь. то есть, половину - конюшня, половина - манеж. Если не позволяет - конюшню лучше отдельно. Типа, из пеноблока. Все псевдостроительство занимает еще тысяч 100, если по высшему разряду и около 50 - если эконом-класса :).

Постой в столь дивном месте не может стоит более 300 дол., поскольку рассчитан именно на контингент, хоторый не желает стоять в пафосном клюбе, но очень хочет манежа зимой (без манежа данная конюшня неактуальна вообще). Себестоимость - не больше 100.

Итого (посчитано на коленке):

20 лошадей будут приносить аж 4000 ежемесячно. В год эта сумма достигнет 40000. если ты вложил по минимуму, это гуд, окупишь через 2-3 года. Если по-макимуму, хехе, через 5-10. При этом, бывают всякие-разные лажи, перерасходы, недоприходы...
Ну, разве что тебе еще забесплатно подарили штук пять трехлеток неимоверной красоты иценности и ты их толкнул пафосным дядям  :rolf:

геморрой.