Стоимость постоя на конных базах. Давайте обсудим.

[Miks]

Все очень красиво и уверенно пишут. Но никто не написал про законодательную сторону.
1. не имеет значения какой профиль у земли, его можно изменить. это встанет в деньги и время около года. можно и ускорить.
2. ни одно капитальное строение не может быть построены без:
а. разрешения на проектирование,
б. самого проекта,
в. защиты проекта и получения разрешения на строительство,
г. ввода в эксплуатацию,
д. получения документов в БТИ.[/center]
....а это как ВЫ понимаете не маленькие деньги.
3. Разработка проекта (если будут делать в Киеве) от 24$ м2. Если у базы около 5-6 тыс. м2.....то это не маленькая сумма. И это только проект!!
4. Себестоимость строительства минимум 400$ м2.
5. Добавим наполнение базы необходимой техникой трактора, поливы, пожарка и т.д.
Тут 500 000$  как на конфеты детям!! ))))))

[kon]

Miks, +1000 000! А еще забыли написать, что в случае строительства тентованого крытого манежа (или другой металлоконструкции) фирма, его строящая, должна дать бумажку, что там могут находится люди. Т. е., должна взять на себя ответственность за безопасность этой конструкции для людей и животных. А далеко на каждая фирма сама имеет разрешительную документацию на такое. Вот вам и цена. Тут есть, конечно, варианты, как всегда есть они в нашей стране...
Знаете, что мне нравится больше всего?! Количество людей, реально строящих, которые обсуждают эту тему! Успехов всем нам и процветания!
 

[Vald]

 to Miks :
   по поводу целевого использования земли согласен.
 По поводу остального- если конюшня до 10 голов- то проесс упрощается.

 1) Земля должна быть под застройку
  2) разрешение сельрады на строительство (бутылка хорошего коньяка)
 3) Проект - 4500 грн
 4)защита проекта... паспорт бти (8000 грн по ускоренной схеме )   
 5) строителтьство обошлось в 1500 грн за метр квадратный.
 6) плац (с системой дренажа и сливным подводным колодцем ) 150 000 грн
 7) трактор -37 000 грн
 8) газовый проект (низкого давления) -1000 грн

 

[Iliya]

to VALD:
поделитесь опытом: какую систему дренажа использовали, какой сыпали грунт?

[F1esta]

Подскажите, а как правильно  решить такую ситуацию. Человек предлагает постой у себя, например, 2000 грн. В эту сумму входят корма и аренда денника. Ну а если я, например, ставлю одну лошадку 155 в холке (б/п), с не большой прогулочной работой, а вторую тяжика, который может и работает не много зато ест за 2х (170 в холке). Вот интересно с точки зрения хозяевов конюшен, как решается эта ситуация? будет увеличена цена постоя за тяжика или останется такой же?

Если увеличится, то почему? Из-за расчета кормов? Какая норма тогда кормов в ежедневном пансионе, входящая в эту стоимость?

[Invisible]

Miks, это так можно считать, если строишь конюшню кому-то другому - по правилам оно действительно так. А если строить себе, то выясняется, что есть фирмы, которые берут по 24$ за метр проекта, а есть - которые берут $1500 за всё. А на часть разрешений можно просто забить. Я знаю на примере строительства дома - на документах запросто можно сэкономить 300% от того, что предложит первая попавшаяся стройкомпания.
Вон Vald строил для себя - у него одни цифры. Для тех, кто строил для кого-то (или просто сильно не вникал) может получится то же самое, но не в гривнах а в $. Оно всегда так 

[Адажио]

Miks, это так можно считать, если строишь конюшню кому-то другому - по правилам оно действительно так. А если строить себе, то выясняется, что есть фирмы, которые берут по 24$ за метр проекта, а есть - которые берут $1500 за всё. А на часть разрешений можно просто забить. Я знаю на примере строительства дома - на документах запросто можно сэкономить 300% от того, что предложит первая попавшаяся стройкомпания.
Вон Vald строил для себя - у него одни цифры. Для тех, кто строил для кого-то (или просто сильно не вникал) может получится то же самое, но не в гривнах а в $. Оно всегда так 

+1000

[Miks]

Miks, это так можно считать, если строишь конюшню кому-то другому - по правилам оно действительно так. А если строить себе, то выясняется, что есть фирмы, которые берут по 24$ за метр проекта, а есть - которые берут $1500 за всё. А на часть разрешений можно просто забить. Я знаю на примере строительства дома - на документах запросто можно сэкономить 300% от того, что предложит первая попавшаяся стройкомпания.
Вон Vald строил для себя - у него одни цифры. Для тех, кто строил для кого-то (или просто сильно не вникал) может получится то же самое, но не в гривнах а в $. Оно всегда так  

Вы конечно меня простите, но складывается такое мнение, что Вы живете не в нашей стране.
С приходом новой власти ВСЕ очень ужесточилось а строительство претерпело нововведений и законодательных изменений.
Что Вы сравниваете проектирование и строительство частого дома и объекта общественного пользования????!!  
Для того чтобы проектировать частные дома много ума не надо. Они просто продают таким как Вы (любителям все и за недорого) шаблонные проекты. И их лицензия на проведение проектирования ограничена только подобной деятельностью!!
А компании которые имеют лицензию на проектирование общественных объектов (такая лицензия очень дорогая и не каждый может ее получить) знают себе цену. Я с этим столкнулась и говорю из личного опыта.
Теперь проведите коммуникации, электричество, купите подстанции, пройдите пожарников, экологов ...... и.т.д.

Все помнят сказку "Три поросенка"?)) Каждый поросенок построил себе домик.....вот кот-то построит деревянный сарайчик а кто-то каменную конюшню!
Если Вы выбираете первый вариант, то с 500 000$ еще и деньги останутся на покупку парочки лошадей  

[Unison]

Они просто продают таким как Вы (любителям все и за недорого) шаблонные проекты.

Вы знаете Invisible лично? Общайтесь вежливее, взрослые же люди.

[Asja]

Они просто продают таким как Вы (любителям все и за недорого) шаблонные проекты.

Вы знаете Invisible лично?

Ага, я вот тоже хотела спросить

[Invisible]

Вы конечно меня простите, но складывается такое мнение, что Вы живете не в нашей стране.
С приходом новой власти ВСЕ очень ужесточилось а строительство претерпело нововведений и законодательных изменений.

Ужесточилось? Это что например? Я например знаю пару норм, которые за последние пару лет упростились. Некоторые могут касаться, например, строительство конюшен. Например, стало значительно проще делать скважины для воды - полтора года назад разрешения обходились в разы дороже.

Что Вы сравниваете проектирование и строительство частого дома и объекта общественного пользования????!!  
Для того чтобы проектировать частные дома много ума не надо. Они просто продают таким как Вы (любителям все и за недорого) шаблонные проекты. И их лицензия на проведение проектирования ограничена только подобной деятельностью!!

Я б сказал, чтобы проэктировать что угодно много ума не надо - достаточно иметь минимальное пространственное мышление и кое-какие знания. Вопрос в документации. Я знаю случаи, когда документацию делали с 400-500% цены от той, которая называлась изначально. Это касалось частного дома, магазина, производственного помещения. Неужели конюшни настолько уникальные сооружения, что это не работает? Вы апеллируете теми цифрами, которые можно услышать, позвонив в первую попавшуюся строительную организацию - 24$ за м2, знаем такое   . То есть либо Вы действительно на это повелись и платили по таким тарифам или сознательно вводите нас в заблуждение  


Интересно, Vald написал, что если конюшня до 10 голов, то процесс получения разрешений значительно упрощается. А можно построить рядом, например, 4 конюшни по 9 голов?

[Dara]

Как проектант  вставлю свои пять копеек...

А вы знаете, что существуют типовые проекты конюшен?... Насколько помню - на 10, 20, 40 голов...